1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
15.2万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市中央区
--万円/㎡
前年比--
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山ノ上ハイツ
福岡県福岡市中央区谷二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 5戸 / RC造
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1階 / 100.25㎡の場合
相場
3,237万円
32.3万円/㎡
1,461
2,645
3,829
5,012
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,829万円
26.4万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
山ノ上ハイツ
2,980万円（29.7万円/㎡）/ 1階 / 100.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 2,980万円 | 29.7万円 | 1階 | 100.25㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 山ノ上ハイツ 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 2,980万円 | 29.7万円 | 100.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/05/27 | セントラル西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,400万円 | 28.4万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,480万円 | 33.0万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/17 | ロマネスク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅14分 | 2,798万円 | 32.5万円 | 86.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/09 | ネオハイツ大濠第2 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 2,550万円 | 32.3万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/06 | 大濠ハウス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅11分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネオハイツ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/19 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅2分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/04 | 東急ドエルアルス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 2,640万円 | 34.1万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/11 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.28㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/23 | 赤坂パインマンション 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,150万円 | 36.6万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/22 | プレジデント桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅4分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/20 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和コープ・サンウェルス 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅9分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | エバーライフ桜坂第2 福岡市中央区桜坂三丁目 | 『桜坂』駅4分 | 3,280万円 | 32.3万円 | 101.6㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/11 | 薬院パークホームズ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅7分 | 3,190万円 | 36.1万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/18 | 三井薬院ハイツ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 皐月マンション南薬院 福岡市中央区警固三丁目 | 薬院大通駅5分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/08 | エバーライフ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅6分 | 2,290万円 | 24.3万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、福岡市中央区ではデータなししています。